Overzicht
Omschrijving
Charmante, instapklare villa met grote tuin en garage
Meer info en bezoeken: www.nestvastgoedcoach.be/tekoop-huis-molenstraat-60-kapelle-op-den-bos
Op zoek naar een alleenstaande villa, te midden van het weelderige groen van Kapelle-op-den-Bos? Zoek niet langer, wie weet wordt dit jouw volgende thuis!
Met zijn 3 slaapkamers en 2 bureaus, uitgestrekte tuin met vijver, boomgaard en ruime garage biedt deze villa een oase van comfort en luxe. Gelegen op een steenworp afstand van scholen, winkels, het openbaar vervoer (station) en vlotte verbindingen naar Mechelen, Antwerpen en Brussel.
Bij het betreden van de woning word je meteen overweldigd door de ruimte in de inkomhal. De authentieke elementen zoals de prachtige glasramen en charmante parketvloer zijn behouden. Linksaf leidt de weg naar de gezellige leefruimte, compleet met een sfeervolle gashaard. Rechtsaf vind je een ruime bureau, grenzend aan de eerste slaapkamer.
Dubbele deuren in de leefruimte leiden je naar de volledig uitgeruste keuken, met toegang tot het terras naast de vijver. Een bijkeuken, wasplaats en de enorme garage bieden extra gemak.
Boven wacht een moderne badkamer op je, compleet met een inloopdouche, bad, toilet en dubbele lavabo. 2 slaapkamers, waarvan 1 met ingebouwde kasten en een extra bureau maken dit huis compleet.
Met een EPC D-label (geen renovatieverplichting), dubbele beglazing, elektriciteit conform en asbestveilig gemaakt, biedt deze woning gemoedsrust en comfort voor jou en je gezin. Beschikbaar na akte, in onderling overleg.
Bouwjaar | 1957 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 2 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2117 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1800 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 68 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 398 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1442 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Nest Vastgoedcoach
Adres |
Zorgvliet 50
2860 - Sint-Katelijne-Waver |
---|---|
Website |
|
[email protected] |