Huis te koop

484000€

4 slaapkamers 199 vierkante meters

Immoweb code : 20483098
Immoweb code : 20483098
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
199 vierkante meters bewoonbare ruimte
795 vierkante meters grond

Omschrijving

Karaktervolle hoeve in doodlopende straat

*Compromis in opmaak*

Maak snel uw afspraak met Pieter Buedts via 016/199 347 of info@homixx.be.

Deze instapklare, karaktervolle hoevewoning is gelegen op een perceel van 7a 95ca en ligt op een uitstekende locatie te Kampenhout. De woning heeft een zeer praktische indeling en werd steeds met de grootste zorg onderhouden. Door zijn unieke ligging in een doodlopende straat is het enerzijds zeer rustig wonen, terwijl dit evenzeer de perfecte uitvalsbasis vormt voor Brussel, Leuven en Mechelen.

INDELING
Gelijkvloers: Inkomhal, aparte toilet, bureau, open keuken die enerzijds via de eetplaats in verbinding staat met de lichtrijke woonkamer en anderzijds toegang geeft tot een garage die beschikt over een ruime opbergzolder.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, een multifunctionele ruimte, badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo met daarnaast een apart toilet.
Verder is er nog een ruime tuinberging gekoppeld aan de woning, met tuin rondom het ganse huis.

BIJZONDERHEDEN:
- Rustige omgeving.
- Praktische indeling.
- Kortbij uitvalswegen.

Door de gunstige EPC-waarde (244KwH/(m² jaar)) is er geen renovatieverplichting voor deze woning.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Voor meer informatie contacteer Pieter Buedts via 016/199 347 of info@homixx.be.

Wenst u te weten hoeveel uw vastgoed waard is, contacteer ons via 016/199 347 of pieter.buedts@homixx.be voor een vrijblijvende schatting!

Algemeen

Bouwjaar 1874
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 199 vierkante meters
Slaapkamers 4
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 795 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 795 vierkante meters
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 244 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 484000 €
Kadastraal inkomen 386 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Homixx Vastgoed (507448)

Homixx Vastgoed (IPI 507448)

Adres Werchtersesteenweg 1
3150 - Haacht
Website http://www.homixx.be
Externe verwijzing 6508539

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame