Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle hoeve in doodlopende straat
*Compromis in opmaak*
Maak snel uw afspraak met Pieter Buedts via 016/199 347 of info@homixx.be.
Deze instapklare, karaktervolle hoevewoning is gelegen op een perceel van 7a 95ca en ligt op een uitstekende locatie te Kampenhout. De woning heeft een zeer praktische indeling en werd steeds met de grootste zorg onderhouden. Door zijn unieke ligging in een doodlopende straat is het enerzijds zeer rustig wonen, terwijl dit evenzeer de perfecte uitvalsbasis vormt voor Brussel, Leuven en Mechelen.
INDELING
Gelijkvloers: Inkomhal, aparte toilet, bureau, open keuken die enerzijds via de eetplaats in verbinding staat met de lichtrijke woonkamer en anderzijds toegang geeft tot een garage die beschikt over een ruime opbergzolder.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, een multifunctionele ruimte, badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo met daarnaast een apart toilet.
Verder is er nog een ruime tuinberging gekoppeld aan de woning, met tuin rondom het ganse huis.
BIJZONDERHEDEN:
- Rustige omgeving.
- Praktische indeling.
- Kortbij uitvalswegen.
Door de gunstige EPC-waarde (244KwH/(m² jaar)) is er geen renovatieverplichting voor deze woning.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Voor meer informatie contacteer Pieter Buedts via 016/199 347 of info@homixx.be.
Wenst u te weten hoeveel uw vastgoed waard is, contacteer ons via 016/199 347 of pieter.buedts@homixx.be voor een vrijblijvende schatting!
Algemeen
Bouwjaar | 1874 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 795 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 795 vierkante meters |
Terras | Ja |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 484000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 386 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Homixx Vastgoed (507448)
Homixx Vastgoed (IPI 507448)
Adres |
Werchtersesteenweg 1
3150 - Haacht |
---|---|
Website | http://www.homixx.be |
Externe verwijzing | 6508539 |