Huis te koop

745000€

4 slaapkamers 250 vierkante meters

Immoweb code : 20381975
Immoweb code : 20381975
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
250 vierkante meters bewoonbare ruimte
1027 vierkante meters grond

Omschrijving

Recente (bouwjaar 2022), energiezuinige woning

Moderne woning met een bewoonbare oppervlakte van 250 m² gelegen op een perceel van 10a27ca

Deze woning werd met kwalitatieve materialen afgewerkt waardoor een hoogstaand wooncomfort verzekerd is. Een belangrijke troef is de uitstekende energiezuinigheid. De woning is met een EPC 14 bijna energieneutraal.
Huidige indeling:
Gelijkvloers (90 m²): Ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire, gastentoilet, lichtrijke woon-en eetkamer met maatkasten, open moderne keuken voorzien van alle comfort en ingericht met oog voor details. Vanuit de keuken toegang tot de ingerichte berging/wasruimte met alle technische installaties. Prachtig zicht naar de tuin via de grote raampartijen. De tuin is volledig omheind, heeft een tuinberging alsook een hondenkennel voor de liefhebbers.
Verdieping (90 m²): Lichtrijke overloop, toilet, master bedroom (ca 25 m²) voorzien van dressing, slaapkamer 2 (ca 12 m²), slaapkamer 3 (ca 12 m²), badkamer met luxe bad, inloopdouche en dubbele wastafel
Zolder (70 m²): Het zolderverdiep is actueel ingericht als polyvalante ruimte met afgesloten, geluidsdicht bureau. Het creëren van extra slaapkamers behoort tot de mogelijkheden.

Alle moderne technieken zijn aanwezig: zonnepanelen, vloerverwarming, ramen met 3 dubbele beglazing en elektrische rolluiken, airconditioning, ventilatiesysteem D, alarmsysteem, laadpaal, domotica, wateronderharder,….

KI: 1.685 Euro - bouwjaar: 2022 (verkoop onder registratierechten) - P-score: A, G-score: A
EPC: 14 kWh

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 2022
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 4
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 250 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 25 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 25 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Kantoorruimte 12 vierkante meters
Kantoor Ja
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1027 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter
Oppervlakte terras 1 vierkante meter

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 14 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 23038-G-OMV_20201482236/EP02120/N002/D01/SD001
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 8
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Huis
Verkavelingsvergunning Ja
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 745000 €
Kadastraal inkomen 1685 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Landmeetbureau Schoukens (502495)

Landmeetbureau Schoukens (IPI 502495)

Adres Schoolstraat 101
1745 - Opwijk
Website http://www.schoukens.be
Naam van de agent Erika Heylen
E-mail erika@schoukens.be
Telefoonnummer +32 474 297222
Externe verwijzing 4297

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame