Huis te koop
499000€
2 slaapkamers vierkante meters
1039Overzicht
Omschrijving
Op te frissen gelijkvloerse woning in Kampenhout
Gelegen in de rustige en groene omgeving van de Guido Gezellelaan 41, te Kampenhout, vindt u deze op te frissen gelijkvloerse woning met veel potentieel. Deze woning biedt de ideale kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject om volledig naar eigen wens in te richten, maar zonder enige renovatieverplichting. Met twee ruime slaapkamers keuken , badkamer , grote inpandige garage en een zolderruimte die kan worden omgevormd tot extra kamers, krijgt de woning nog meer mogelijkheden, wat het nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers is de tuin van maar liefst 1039 m²
Dit een unieke gelegenheid voor diegenen die hun droomhuis willen creëren in een rustige en aangename buurt.
De woning is op te frissen , maar biedt een uitstekende basis voor herinrichting. De ruime woonkamer de keuken en de badkamer zijn verouderd, maar bieden potentieel voor een modernisering. De twee slaapkamers zijn ruim en kunnen gemakkelijk worden aangepast aan uw wensen.
De woning is gelegen in een rustige straat in Kampenhout, omgeven door groen en natuur, maar toch goed verbonden met de omliggende steden. Lokale winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand, terwijl Brussel, Leuven en Mechelen snel bereikbaar zijn. Kampenhout biedt een landelijke sfeer, terwijl het tegelijkertijd dicht bij de stad ligt.
Gelieve u contactgegevens achter te laten via mail voor een bezichtiging.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1977 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 1039 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1039 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 900 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241030-0003431275-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 365 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|