Huis te koop

575000€

3 slaapkamers 230 vierkante meters

Immoweb code : 20030365
Immoweb code : 20030365
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
230 vierkante meters bewoonbare ruimte
1125 vierkante meters grond

Omschrijving

Volledig vernieuwde woning met aangename tuin en zwembad

Deze energiezuinige woning werd zorgvuldig gerenoveerd. Kenmerkend zijn de praktische inrichting door de aanwezigheid van verschillende ingebouwde kasten en het gebruik van duurzame materialen.
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, woonkamer met openhaard, TV- en leeshoek met maatkasten en bureau, aansluitend de leefkeuken voorzien van alle comfort en zicht op de gezellige buitenruimte, bijkeuken/wasplaats.
1e verdieping: hal, badkamer met douche en bad, 1e slaapkamer (master) voorzien van ingebouwde kasten en aansluitend een inloopdressing, bureau
2e verdieping: nachthal, de 2e en 3e slaapkamer beide met ingebouwde kasten
Kelder: droge bergruimte
Aangename zuidoost georiënteerde tuin (11a25ca) met groot terras, luifel en een prachtig zicht op het zwembad. De diepe carport met automatische toegangspoort biedt veel bergruimte en een rechtstreekse toegang tot de tuin. Het ruime bijgebouw (ca 69 m²) kan mits eenvoudige ingreep (water en elektriciteit aanwezig) dienst doen als kantoor, studio....

Centrale verwarming op gas, ramen met dubbele beglazing, 14 zonnepanelen
EPC: 195 kWh/m² (UC: 20240607-0003275285-RES-1) - geen renovatieverplichting – KI: 909 Euro.
P-score: B - G-score: B

Rustige, landelijke ligging met weinig doorgaand verkeer. Ideaal voor wie van rust houdt en toch graag woont in de nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, scholen, de belangrijkste verbindingswegen

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1918
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 230 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Aantal open haarden 1
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 3
Dressing Nee
Badkamers 1
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Oppervlakte kelder 16 vierkante meters
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1125 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter
Oppervlakte terras 1 vierkante meter
Aantal bijgebouwen 1

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Ja
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik 195 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240607-0003275285-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 575000 €
Kadastraal inkomen 909 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Landmeetbureau Schoukens (502495)

Landmeetbureau Schoukens (IPI 502495)

Adres Schoolstraat 101
1745 - Opwijk
Website http://www.schoukens.be
Naam van de agent Erika Heylen
E-mail erika@schoukens.be
Telefoonnummer +32 474 297222
Externe verwijzing 4070

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame