Huis te koop

349000€

3 slaapkamers 153 vierkante meters

Immoweb code : 20466304
Immoweb code : 20466304
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
153 vierkante meters bewoonbare ruimte
623 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmante verder af te werken gezinswoning met 3 slaapkamers

Charmante verder af te werken gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin vlakbij de Kalmthoutse Heide.

Richtprijs: 349.000 euro

We betreden de woning via de inkomhal met aansluitend de leefruimte (ca. 33m²) met een eet en een zitgedeelte.
Verder vinden we de keuken (ca. 15m²) die is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap en een koel-vriescombinatie. De hele ruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval.

Via de keuken is de achterliggende recent vernieuwde badkamer met wasplaats te bereiken (ca.7m²). De badkamer is voorzien van een bad, douche en een dubbel wastafelmeubel.

Tot slot is er een veranda (ca.10m²) met een mooi zicht op de tuin.


Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers op een laminaatvloer en voorzien van rolluiken (ca. 16, 15 en 9m²) en een kleinere tweede badkamer (met een bad en wastafelmeubel).

Buiten geniet de woning van een terras en een afgesloten tuin met een toegangspoortje naar de achtergelegen straat, Korte Heuvelstraat, op 200 m van de Kalmthoutse Heide.

Achteraan op het perceel staat er een te renoveren dubbele garage.


Extra:
- Recente ramen in PVC op de verdieping
- Recent vernieuwde gelijkvloerse badkamer
- Kelder (ca. 10m²)
- In 2026 wordt er een fietspad aangelegd voor de deur
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1955
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 153 vierkante meters
Slaapkamers 3
Badkamers 2
WC 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 623 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 381 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 349000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Heylen Vastgoed Kalmthout (502895)

Heylen Vastgoed Kalmthout (IPI 502895)

Adres Heidestatiestraat, 22
2920 - Kalmthout
Website http://www.heylenvastgoed.be
Externe verwijzing 208046 - KAL-25-JQU-

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame