Overzicht
Omschrijving
Charmante verder af te werken gezinswoning met 3 slaapkamers
Charmante verder af te werken gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin vlakbij de Kalmthoutse Heide.
Richtprijs: 349.000 euro
We betreden de woning via de inkomhal met aansluitend de leefruimte (ca. 33m²) met een eet en een zitgedeelte.
Verder vinden we de keuken (ca. 15m²) die is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap en een koel-vriescombinatie. De hele ruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval.
Via de keuken is de achterliggende recent vernieuwde badkamer met wasplaats te bereiken (ca.7m²). De badkamer is voorzien van een bad, douche en een dubbel wastafelmeubel.
Tot slot is er een veranda (ca.10m²) met een mooi zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers op een laminaatvloer en voorzien van rolluiken (ca. 16, 15 en 9m²) en een kleinere tweede badkamer (met een bad en wastafelmeubel).
Buiten geniet de woning van een terras en een afgesloten tuin met een toegangspoortje naar de achtergelegen straat, Korte Heuvelstraat, op 200 m van de Kalmthoutse Heide.
Achteraan op het perceel staat er een te renoveren dubbele garage.
Extra:
- Recente ramen in PVC op de verdieping
- Recent vernieuwde gelijkvloerse badkamer
- Kelder (ca. 10m²)
- In 2026 wordt er een fietspad aangelegd voor de deur
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1955 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 623 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 381 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Heylen Vastgoed Kalmthout (502895)
Heylen Vastgoed Kalmthout (IPI 502895)
Adres |
Heidestatiestraat, 22
2920 - Kalmthout |
---|---|
Website | http://www.heylenvastgoed.be |
Externe verwijzing | 208046 - KAL-25-JQU- |