Overzicht
Omschrijving
Recente nieuwbouwwoning op een groene locatie
Exclusieve en moderne architectenvilla op een groene en rustige locatie te Dennendael op wandelafstand van natuurgebied . Deze hedendaagse BEN villa ( E26) wordt gekenmerkt door een doordachte architectuur en een hoogwaardige afwerking. Bestaat uit 4 slaapkamers, 2 badkamers, een ruim kantoor/praktijkruimte en is voorzien van zonnepanelen, ventilatie en regenwaterrecuperatie.
Indeling:
Gelijkvloers:
-Vestiaire met extra ruime berging, gastentoilet met handenwasser
-fietsenberging met extra brede deur en uitgietbak
-Ruim bureel/praktijkruimte ingedeeld in 2 ruimtes met ingemaakte kastenwand (ca.50m² en eventueel met aparte ingang) en afzonderlijk keukentje
-Moderne leefkeuken op terrazzovloer, een volkern keukenblad en alle hedendaagse toestellen van ATAG en Miele. Vanuit de keuken heeft u zicht op de vijver
-Extra berging onder de trap
-Leefruimte ingedeeld in een gezellig salon en eetkamer beide met veel maatwerk, op massief houten visgraatvloer, grote raampartijen en zicht op de binnentuin
-Bureel
-Slaapkamer met dressing ca. 14 m²
-Badkamer met bad, douche en lavabomeubel
Verdieping:
- Ruime hal met op maatgemaakt bureau
- Tv-hoek
- Wasplaats/technische ruimte
- 3 slaapkamers met grote dressing
- 2de badkamer met douche , lavabo en toilet
Tuin: Prachtig perceel met veel privacy, terras van 60m², tuinhuis van 12m² en een gezellig binnen pleintje en een vijvertje midden in het huis deze creëren een levendig lichtspel en ruimtelijk geheel met de binnenruimtes
Wijk of buurt | Kalmthout-Dennendael |
---|---|
Bouwjaar | 2019 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 336 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoorruimte | 45 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2032 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 45 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 2018102152 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1325000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Kalmthout (IPI 200801)
Adres |
Heidestatiestraat 24
2920 - Kalmthout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6377221 |