Overzicht
Omschrijving
Instapklare vrijstaande woning op 579m² in doodlopende straa
Instapklare vrijstaande woning op 579m² in doodlopende straat te Kijkuit in de nabijheid van de Kalmthoutse Heide! Deze woning beschikt in totaliteit over 3 bouwlagen: volledige kruipruimte, een gelijkvloerse verdieping en een bergzolder. Op de gelijkvloerse verdieping: Een inkomhal voorzien van gastentoilet met handenwasser, een lichtrijke leefruimte op parkettegel met eet- en zithoek, een volledig uitgeruste keuken voorzien van vaatwasser, combi- oven, stoomoven; inductiekookplaat, ijskast, diepvries en dubbele spoelbak. Aanliggend een praktische berging met aansluiting wasmachine, droogkast en toegang tot de tuin. Verder zijn er 2 volwaardige slaapkamers en 1 badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekverwarmer. De ruime bergzolder voorziet in voldoende opslagruimte. De prachtig aangelegde tuin geniet van een uiterst gunstige zuidoriëntatie. Ligging: Doodlopende straat in een rustige en charmante wijk gelegen in de nabijheid van de Kalmthoutse Heide. Goede bereikbaarheid met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand! Bijzonderheden: ruime oprit tot achteraan het perceel, tuinhuis van Ca. 35m², condensatieketel Vaillant, dak en buitenschrijnwerk vervangen in 2005. Keuken, badkamer, vloer en elektriciteit vernieuwd in 2017!
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 579 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241206-0003470747 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1063 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Kalmthout (IPI 200801)
Adres |
Heidestatiestraat 24
2920 - Kalmthout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6349910 |