Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning gelegen te Kalmthout!
Bij binnenkomst in de woning betreedt u een ruime inkomhal, voorzien van een afzonderlijk gastentoilet en een handenwasser. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de eetkamer, die is uitgerust met een erker, en aansluitend de woonkamer, waar zich een sfeervolle open haard bevindt. Achter de inkomhal treft u de keuken aan, die is afgewerkt met hoogwaardige materialen. De keuken biedt directe toegang tot het terras. De volledige benedenverdieping, behalve de keuken is voorzien van een natuurstenen vloer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van grote inbouwkasten. Daarnaast is er een kleine kamer die als bureauruimte diende, maar ook uitstekend kan worden gebruikt als strijkruimte of extra bergruimte. In de nachthal is er een apart toilet en diepe opbergkasten. Verder is er een badkamer die gerenoveerd dient te worden. Via een uitklapladder heeft u toegang tot een zolder die veel bergruimte biedt. De zolder is uitgerust met een houten vloer, en de ruimte tussen deze vloer en het plafond van de slaapkamer is geïsoleerd met glaswol. Links vooraan op het perceel bevindt zich een carport voor 2 wagens. Links achter de woning bevindt zich een gerenoveerde garage. Achter de woning bevindt zich een zwembad, waarvan de filterpomp recentelijk is vernieuwd.
Achteraan het perceel bevindt zich een ruim tuinhuis/opslag uit hout. Mogelijkheid tot uitbreiding of bijbouwen van assistentiewoning of kantoor!
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1900 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 396 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
P-score
|
A |
---|---|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Antwerpen Noord (IPI 206387)
Adres |
Heidestatiestraat 53
2920 - Kalmthout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6356955 |