Overzicht
Omschrijving
Half open bebouwing
Stijlvolle instapklare HOB met karaktervolle gevel nabij centrum Heide-Kalmthout!
Deze woning biedt een lichtrijke leefruimte, ruime aparte keuken, twee slaapkamers, ingerichte badkamer, kelder en een onderhoudsvriendelijke zuidgerichte tuin op een perceel van ca. 225 m².
INDELING
Gelijkvloers:
De inkomhal met vestiaire is voorzien van een trendy tegelvloer. De lichte leefruimte met parketvloer is verdeeld in een gezellige zithoek en een eethoek met toegang tot terras en tuin. De ruime, aparte keuken is uitgerust met gasvuur, dampkap, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en koelkast. Aangrenzend bevindt zich de badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Eerste verdieping
:
Via een houten trap bereikt u twee slaapkamers op laminaatvloer. De master bedroom biedt toegang tot extra bergruimte.
Kelder:
De woning beschikt over een gedeeltelijke kelderruimte voor extra opslag.
Tuin
:
De zuidgerichte tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kiezelsteentjes en beschikt over een ruim terras en een tuinhuis. Via een houten zijpoort is de tuin bereikbaar.
Bijzonderheden
- Volledig instapklaar
- Zuidgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis
- Parkeergelegenheid voor de deur
- Stopcontact voor opladen wagen aanwezig
- Airco aanwezig in slaapkamers
- Asbestveilig
- Dak goed geïsoleerd
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 225 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Certificaat-20241114-0003446203-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 287 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Allure Real Estate (IPI 507819)
Adres |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 10493 - 3720371 |