Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met 4 slpk., garage en tuin
Deze te renoveren, vrijstaande woning is goed gelegen in het centrum van Kalmthout. Vanzelfsprekend zijn scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand bereikbaar. U komt deze woning meteen binnen via de leefruimte, waar een overvloed van daglicht binnenvalt langs verschillende, grote raampartijen. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een ruime, eenvoudig ingerichte keuken. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een achterinkom, wasplaats, apart toilet, veranda en basic-ingerichte badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De droge kelder voorziet in heel wat extra opbergruimte. Een houten trap leidt vanuit de keuken naar de eerste verdieping, waar de nachthal de verbinding vormt tussen 4 volwaardige slaapkamers. Een zolderluik in de achterinkom geeft toegang tot een zolder. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 476m². In de grote tuin kan u, in alle privacy, heerlijk van de buitenlucht genieten! De woning beschikt verder nog over een losstaande garage, waarin u uw wagen kan parkeren. Ook op de oprit naast de woning is er voldoende plek voor 2 extra wagens.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1936 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 21 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 17 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 476 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 476 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Primair energieverbruik | 490 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241008-0003405769-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 971 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Adres |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
Externe verwijzing | 2024-197 |