Huis te koop

435000€

2 slaapkamers 135 vierkante meters

2920 Kalmthout

Immoweb code : 20274680
Immoweb code : 20274680
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
135 vierkante meters bewoonbare ruimte
666 vierkante meters grond

Omschrijving

Gelijkvloers woning op een rustige locatie in Kalmthout!

Deze goed onderhouden gelijkvloers woning bevindt zich midden in het groen langs een servitudeweg in Heide-Kalmthout.

We betreden het huis langs de inkomhal voorzien van een gastentoilet met handenwasser. Hier bevinden zich tevens ingemaakte kasten.
Via de inkomhal is er toegang tot een bijkeuken met een vernieuwde verwarmingsketel.

Aansluitend komen we in de keuken met ontbijthoek, deze is ingericht met kookplaat, dampkap, oven en vaatwasser.

De grote, lichtrijke leefruimte op tegelvloer is ingedeeld in een gezellige zithoek en een eetkamer.
Aansluitend op de leefruimte komen we in de veranda.

De nachthal geeft toegang tot twee ruime slaapkamers op tegelvloer.

De badkamer is voorzien van een douche en een dubbele lavabo, hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

De woning beschikt over een zuidoost georiënteerde tuin, met zicht op een prachtig groen kader.
Via de leefruimte kunnen we via een zijingang naar de tuin.
Naast de woning bevindt zich een overdekte doorgang naar de tuin voor fietsen.

Let op! De huidige eigenaar wenst de woning te blijven bewonen. Er zal een huurovereenkomst opgesteld worden waarbij de huidige eigenaar huurder zal worden. Dit aanbod is dus een opportuniteit voor investeerders!

P- & G-score: A.

Dit huis is gelegen aan een servitudeweg in een bosrijke buurt in Heide-Kalmthout!
Het centrum van Heide is vlakbij met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.

Algemeen

Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 13 m
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 135 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 1
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 666 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidoost

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 618 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 3375755
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 435000 €
Kadastraal inkomen 1291 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Engel & Völkers Antwerpen Noord (206387)

Engel & Völkers Antwerpen Noord (IPI 206387)

Adres Heidestatiestraat 53
2920 - Kalmthout
Website http://www.engelvoelkers.com
Externe verwijzing 6274123

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame