Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers woning op een rustige locatie in Kalmthout!
Deze goed onderhouden gelijkvloers woning bevindt zich midden in het groen langs een servitudeweg in Heide-Kalmthout.
We betreden het huis langs de inkomhal voorzien van een gastentoilet met handenwasser. Hier bevinden zich tevens ingemaakte kasten.
Via de inkomhal is er toegang tot een bijkeuken met een vernieuwde verwarmingsketel.
Aansluitend komen we in de keuken met ontbijthoek, deze is ingericht met kookplaat, dampkap, oven en vaatwasser.
De grote, lichtrijke leefruimte op tegelvloer is ingedeeld in een gezellige zithoek en een eetkamer.
Aansluitend op de leefruimte komen we in de veranda.
De nachthal geeft toegang tot twee ruime slaapkamers op tegelvloer.
De badkamer is voorzien van een douche en een dubbele lavabo, hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De woning beschikt over een zuidoost georiënteerde tuin, met zicht op een prachtig groen kader.
Via de leefruimte kunnen we via een zijingang naar de tuin.
Naast de woning bevindt zich een overdekte doorgang naar de tuin voor fietsen.
Let op! De huidige eigenaar wenst de woning te blijven bewonen. Er zal een huurovereenkomst opgesteld worden waarbij de huidige eigenaar huurder zal worden. Dit aanbod is dus een opportuniteit voor investeerders!
P- & G-score: A.
Dit huis is gelegen aan een servitudeweg in een bosrijke buurt in Heide-Kalmthout!
Het centrum van Heide is vlakbij met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
Staat van het gebouw | Op te frissen |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 666 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 618 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3375755 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 435000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1291 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Antwerpen Noord (IPI 206387)
Adres |
Heidestatiestraat 53
2920 - Kalmthout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6274123 |