Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen ruime instapklare woning met weilanden en bij
Rustig gelegen ruime instapklare woning met weilanden en bijgebouwen, totaal ca. 8.729m², perfect voor het houden van dieren, midden in het groen.
Deze woning bevindt zich in een rustige straat midden de weilanden op een perceel van ca. 8.729 m²
We betreden de woning langs de inkomhal met een gastentoilet. De hal biedt doorgang tot de aangename leefruimte met veel lichtinval (ca. 38m²). In de woonkamer is naast de centrale verwarming een houtkachel voor extra gezellige warmte.
Aansluitend vinden we de ruime ingerichte leefkeuken (ca. 24m²), voorzien van een natuurstenen werkblad, inductievuur, oven, dampkap, koelkast en vaatwasser.
Verder is er een badkamer (ca. 11m²) met een bad, douche, toilet en een wastafelmeubel, en de gelijkvloerse slaapkamer met ingemaakte kasten (ca.22m²).
Als extra is er een inpandige garage (ca.22m²) met automatische poort, een technische berging (ca. 6m²) en een bijkeuken/wasplaats.
Tot slot is er achteraan de woning nog een extra toilet en een bureauruimte met vaste kasten (ca. 10m²)
Op de verdieping bevindt zich een nachthal, 2 ruime slaapkamers (ca. 19 en 16m²), een douchekamer met toilet (ca.3m²) en een multifunctionele ruimte met keukentje (ca.30m²).
De verdieping is bereikbaar met een buitentrap en is mogelijk geschikt als kangoeroewoning.
De verzorgde omheinde tuin is voorzien van een aantal weides en bijgebouwen waaronder een garage/schuur (ca.113m²), en een paarden/pony st
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1961 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 4 |
Oppervlakte van het perceel | 8729 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 257 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240311-0003147680-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 699000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1684 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Kalmthout (IPI 502895)
Adres |
Heidestatiestraat, 22
2920 - Kalmthout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 183224 - KAL-24-JQU- |