Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen te moderniseren woning met garage en ruime tuin
Goed gelegen te moderniseren woning met garage en ruime tuin, vlakbij het centrum van Heide - Kalmthout.
Richtprijs: 349.000 euro
We betreden de woning via inkomhal met ingemaakte kasten. De hal geeft toegang naar de slaapkamers met rolluiken (ca. 19 en12m²), de leefruimte met een groot schuifraam (ca. 36m²) en de badkamer met douche in bad, wastafel en toilet. (ca. 6,5m²). Verder is er de keuken (ca.10m²) die is uitgerust met een koel/vriescombinatie, dampkap en een fornuis met oven. De keuken geeft toegang naar de voortuin.
Tot slot is er nog een overdekt terras (ca. 26m²).
De woning geniet van een aangename ruime afgesloten tuin met garage (ca. 16m²) en een stenen tuinberging (ca. 15m²). De laagbouwwoning is rustig en kindvriendelijk gelegen en ligt op wandelafstand van het centrum van Heide-Kalmthout.
Kortom, perfect voor wie op zoek is naar een goed gelegen te moderniseren woning in Heide-Kalmthout.
Extra:
- Ruime afgesloten tuin
- Garage
- Nieuw geïsoleerd dak (2022)
- Recente CV-ketel (2019)
Oppervlakten zijn indicatief
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1965 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 750 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 486 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3324690 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1110 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Kalmthout (IPI 502895)
Adres |
Heidestatiestraat, 22
2920 - Kalmthout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 158792 - KAL-24-JQU- |