Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Nous vous présentons à la vente cette spacieuse maison 4 façades au centre d’un terrain de 23a 43ca.
Située dans le joli village de Juseret (Vaux-sur-Sûre), cette maison est idéale pour une famille en recherche d’espace vert et de tranquillité.
D’une superficie de 210m² habitable + une véranda et 110m² (hors murs) de caves et garage.
Description:
Rez: un magnifique couloir en marbre, un wc, un espace vestiaire, une pièce de près de 17m² pouvant servir de bureau ou de chambre, une seconde pièce de 14,40m² pouvant également devenir une chambre avec sa salle de douche récemment rénovée, un living de près de 35m² donnant accès à une cuisine de 16m². L’ensemble des pièces de vie ont une superficie de plus de 50m². Une véranda complète l’ensemble mais mérite un rafraîchissement ou elle peut être retirée pour faire place à une immense terrasse.
1er étage: un hall de nuit, 2 chambres dont une très grande et une salle de bain avec baignoire et wc.
sous-sol: des caves, un espace buanderie, un espace chaufferie et un grand garage.
Un beau et grand jardin arboré finalise le tout. Le jardin contient des arbres fruitiers.
De nombreuses rénovations ont été effectuées telles que les chambres à l’étage, la salle de bain et la salle de douche, le chauffage central, l’électricité (quasiment terminé) et le remplacement des châssis.
Les matériaux utilisés sont de qualité. Exemples: les sols sont en marbre ou en pierre
Bouwjaar | 1978 |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2343 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 282 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240626025099 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 59243 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
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Kadastraal inkomen | 824 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Villas (IPI 512647)
Adres |
rue Saint Aubin 25
6860 - Léglise |
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Website |
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Externe verwijzing | 74 - 1357 |