Huis te koop

Richtprijs 230000€

4 slaapkamers

Immoweb code : 20396050
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Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
1500 vierkante meters grond

Omschrijving

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Fr :
Il s'agit de la dernière maison d'une petite rue sans issue donnant sur la belle campagne d'Erbaut, garantie de tranquillité. La maison a été achetée par sa propriétaire qui envisageait une rénovation importante et nous disposons des plans du projet. La maison est bien entendu habitable en l'état en version deux chambres au rez et deux chambres à l'étage. Salle de bain au rez. C'est une maison, même si elle est habitable et habitée, qui demande une rénovation, une mise aux normes contemporaines. Les futurs acquéreurs qui s'y investiront disposeront ensuite d'une très belle maison style fermette, d'un vaste terrain avec terrasse de 15 ares donnant sur la campagne. C'est une maison de famille qui attend ses nouveaux propriétaires et un projet. Au rez dans sa configuration actuelle un vaste séjour donnant sur une cuisine semi équipée et une terrasse, deux chambres et une salle de bain. A l'étage deux chambres. Actuellement chauffage central et poêle pellets. L'électricité n'est pas conforme. Le montant publié est indicatif et l'annonce ne constitue pas une offre au sens du droit civil. Descriptif non contractuel - Les biens accessoires ne font pas partie de la vente - Visites exclusivement sur rendez-vous. Maryvonne Dumonceau. Agent Immobilier - 065/84.11.60

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1850
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 3
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Aantal open haarden 1
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 4
Dressing Nee
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1500 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 372 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20230216007407
CO₂ Uitstoot 92 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 73876 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 230000 €
Kadastraal inkomen 354 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Maryvonne Dumonceau Immobilière (509766)

Maryvonne Dumonceau Immobilière (IPI 509766)

Adres 1 Route d'Ath
7050 - Jurbise
Naam van de agent Maryvonne Dumonceau
E-mail maryvonne.dumonceau.immobiliere@gmail.com
Telefoonnummer +32 65841160

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