Huis te koop

395000€

4 slaapkamers 165 vierkante meters

Immoweb code : 20404129
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Privé-eigenaar

Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar

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Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
165 vierkante meters bewoonbare ruimte
148 vierkante meters grond

Omschrijving

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Fr :
Nouvelle Maison
Prix : 395 000 € (vendue sous régime TVA 6 %)
PEB : A+
Découvrez cette magnifique maison contemporaine, pensée pour allier confort, élégance et modernité.
Située à Slins, dans la commune de Juprelle, elle bénéficie d’une localisation favorable à seulement 15 minutes de Rocourt et 10 minutes de la gare de Liers, avec un arrêt de bus juste en face, proximité des commerces et école
->Caractéristiques principales :
-Une grande baie vitrée dans la cuisine ouverte offre une belle luminosité et un accès direct à l'espace extérieur
-Living spacieux, convivial et lumineux
-Escalier en chêne massif avec marches élégantes pour une touche chaleureuse et haut de gamme
-4 chambres spacieuses et lumineuses
-1 salle de bain complète (baignoire, douche italienne, WC, meuble vasque avec colonne de rangement)
-WC séparé au rez-de-chaussée
-Buanderie équipée pour accueillir un lave-linge et un séchoir, avec chaudière et compteurs
-Carport pour un stationnement aisé
-Une belle terrasse
-Petit jardin
-Éclairage extérieur avec détecteur de mouvement
-Chauffage au sol avec pompe à chaleur
-Panneaux solaires
-Cuisine équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, taque de cuisson à induction
-Citerne d'eau de pluie de 10 000 L avec pompe
-Alarme et parlophone vidéo connectés au GSM
-Peinture blanche dans toute la maison
-Halls aménageables à chaque étage
Vous n'avez plus qu'à déposer vos affaires ! Ne manquez pas cette opportunité unique.

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Bouwjaar 2024
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 165 vierkante meters
Type keuken Amerikaans, hyper-geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Dressing Ja
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 148 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 18 vierkante meters
Oppervlakte terras 24 vierkante meters

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik 36 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A+
Referentie van het EPC-rapport RWPEB-147810 - 20241212509336
CO₂ Uitstoot 9 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 36 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 20
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Verkavelingsvergunning Nee

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 395000 €
Vastgoedbelegging Nee
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