Huis te koop
260000€
4 slaapkamers 138 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gelegen in een straat met zeer lage doorgang, kom en ontdek dit prachtige huis 3 gevels, 4 slaapkamers (7, 12, 12 en 21 m 2) + kantoorruimte of opslagruimte, huis van 138 m2 bewoonbaar en 206 m2 in totaal. Dit huis is gelegen op een perceel van 3 are 50 ca.
Op technisch vlak, geïsoleerd dak, DV PVC, half uur elektriciteit CONFORMS, waterontharder, centrale verwarming op olie met een tank van 3.000L + pelletkachel in de woonkamer. Evacuatie al het riool. kelder van 29 m2 en zolder van 40m 2.
Schitterende volledig omheinde tuin met veel opbergruimtes. Buitenterras van 24 m 2. Privé parkeerplaats voor het pand.
Als je op zoek bent naar een mooi en licht huis. Wacht niet! Neem contact met me op voordat het te laat is.
PEB D - 314 kWh / m2.an - 62002 kWh / jaar - Rapportnummer 20240225013056.
Wilt u een bezoek brengen, neem dan contact met ons op: 0497 / 40.99.81 of per post [email protected]
***** Neem rechtstreeks contact met ons op voor meer exclusieve mogelijkheden. We zijn beschikbaar om u te ondersteunen bij uw zoektocht naar aankoop of investering en bij uw verkoopproject: gratis en vrijblijvende evaluatie. *****
| Beschikbaar vanaf | 12 september 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Jodoigne |
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 32 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 215 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 314 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240225013056 |
| CO₂ Uitstoot | 79 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 62002 kWh/jaar |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 260000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 503 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Hesbaye (IPI 509697)
| Adres |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6235604 |