Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met 4 kamers en stadstuin
Achter deze witte gevel met authentieke lila luikjes schuilt een echt pareltje. Het huis dateert van 1918 en heeft zijn charme van destijds behouden, maar heeft intussen een upgrade gekregen. Zo werd een deel van de ramen recent vervangen en werd het dak vernieuwd en geïsoleerd.
Via de prachtige houten voordeur leidt de inkomhal met het hoge plafond ons naar de aangename leefruimte: vooraan het salon met open haard, met aansluitend de eetplaats en lichtrijke keuken. Vanuit de keuken bereik je de gezellige stadstuin, voorzien van een grote vijgenboom en barbecue. Verder vinden we er nog een bergruimte en het gastentoilet.
Op de 1e verdieping vinden we 2 mooie ruime kamers van 12 en 19m². Helemaal bovenaan bevindt zich de 3e kamer van 19m² die tevens een toegang tot de zolder heeft. Aansluitend ligt de badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche, ligbad, toilet én ventilatie.
Aan bergruimte geen gebrek, want op de tussenverdieping in de kelder ligt een ruime wasplaats met de aansluitingen voor de toestellen en de gascondensatieketel. Tot slot vinden we hier nog een ruimte die momenteel dienst doet als 4e slaapkamer, maar ook kan gebruikt worden als bureau of speelruimte voor de kinderen. Het gelijkvloers en de tussenverdieping zijn voorzien van rolluiken.
De woning is gelegen een rustige straat op wandelafstand van Place du Miroir, winkels, bus en tram, parken, ... Parkeren kan in de straat, maar er is ook de mogelijkheid een staanplaats te huren in de buurt.
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 90 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240701-0000683885-01-7 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 948 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
UNIK vastgoed (IPI 513123)
Adres |
E. Eylenboschstraat 55
1703 - Schepdaal |
---|