Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning + terrein voor het oprichten 5 appartementen
Op onze website, www.homerun.immo, vindt u gedetailleerde beschrijvingen, plattegronden en de mogelijkheid om bezoeken te plannen.
Deze gezinswoning met bouwgrond voor een project bevindt zich in een rustige straat, vlakbij het prachtige Koning Boudewijnpark, waardoor een groene en serene leefomgeving wordt geboden.
Het huis heeft een praktische en gastvrije indeling: een lichte woonkamer die uitkomt op een eetkamer, een ruime aparte keuken (27m²) met uitzicht op de groene tuin, voorzien van een inbouwoven, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Een badkamer, met natuurstenen bekleding, beschikt over een bad met douchewand, handdoekradiator en twee wastafelmeubels, terwijl een apart toilet dit niveau compleet maakt.
Op de eerste verdieping bieden twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een aangrenzend terras (7m²), een comfortabele rustruimte. Een tweede verdieping herbergt een extra slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Het huis heeft een gedeeltelijk onderkelderd niveau met aangebouwde garage.
Naast het huis bevindt zich een projectgrond voor 5 eenheden:
▪️ 1 studio
▪️ 1 apartment with 1 bedroom
▪️ 2 apartments with 2 bedrooms
▪️ 1 apartment with 3 bedrooms
De ideale locatie van deze woning biedt gemakkelijke toegang tot diverse lokale voorzieningen, zoals een Carrefour Express (554m), een apotheek (519m), meerdere scholen (op 200m afstand) en een groen park direct achter het huis. Openbaar vervoer is ook gem
Wijk of buurt | Brussel |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 31 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 72 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noord |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 570 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20231203-0000663730-01-7 |
CO₂ Uitstoot | 113 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 729000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1305 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Homerun Real Estate (IPI 512774)
Adres |
Molenstraat 93
1851 - Humbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5979306 |