Overzicht
Omschrijving
Eengezinswoning
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Maison coup de cœur qui ne ressemble à aucune autre! Très belle propriété 4 façades offrant beaucoup de caractère, sur les hauteurs du village, actuellement aménagée en une très belle maison unifamiliale avec petit espace professionnel ainsi qu’un logement supplémentaire vous permettant éventuellement de reprendre un membre de votre famille auprès de vous. Possibilité de relier les 2 entités en une très grande maison unifamiliale. Composition : hall d’entrée, WC, agréable séjour avec poêle à bois, annexe supplémentaire très lumineuse aménagée en salle-à-manger, vestiaire, cuisine équipée avec coin repas, buanderie + rangement. A l’étage : hall de nuit, bureau, 2 belles chambres, WC indépendant supplémentaire et une sdb équipée. Également un grenier et une cave toujours appréciés par la clientèle. La seconde partie comprend : hall d’entrée, agréable séjour, cuisine et sdb équipées, chambre + mezzanine et buanderie. Le tout sur un magnifique terrain de +/- 13 ares arboré avec accès latéraux, parking privé avec portail, très beau jardin, terrasse… Bref, le bonheur ! De nombreux atouts : excellente toiture en tuiles avec isolation, châssis DV en PVC ou en bois en partie neufs, CC au mazout + poêle à bois et à pellets, 2 compteurs bi-horaire, électricité conforme en partie, panneaux photovoltaïques, puits + groupe hydrophore, différentes entrées, raccordement à l’égout, adoucisseurs d’eau. Situation et potentiel sont au r
Aantal gevels | 4 |
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Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
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Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1289 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240719012404 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 57565 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 460000 € |
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Kadastraal inkomen | 718 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
Adres |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
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Website |
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Externe verwijzing | 22363 - 7190 |