Overzicht
Omschrijving
Maison 4 façades en pierre sur 34 ares
Cette charmante maison en pierre, 4 façades, est située dans une rue calme et offre un cadre de vie idéal. Érigée sur une parcelle de plus de 34 ares, elle dispose d’un garage non attenant, d’une toiture en bon état et isolée, ainsi que de châssis en bois double vitrage. Le chauffage central au mazout est complété par un poêle à pellets, et une citerne d’eau de pluie est également présente. L’électricité devra cependant être mise en conformité.
L’intérieur de la maison révèle un énorme potentiel et des espaces agréables. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse côtoie une cuisine semi-équipée. Une pièce supplémentaire, pouvant servir de second salon ou de salle à manger, est sublimée par une verrière qui donne une véritable impression d’ouverture sur l’extérieur. Un WC séparé complète ce niveau.
À l’étage, trois chambres offrent un bel espace nuit, accompagnées d’une spacieuse salle de douches. Deux accès permettent d’atteindre le grenier, exclusivement destiné au rangement. Le sous-sol comprend deux caves saines ainsi qu’une troisième pouvant servir de buanderie. Sous une partie de la maison, un espace de rangement complémentaire est également disponible.
À l’extérieur, le garage non attenant est équipé d’un volet électrique. Un ancien pigeonnier et une petite pièce d’eau viennent agrémenter ce vaste terrain, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces.
Prix de vente demandé : 250.000 euros, sauf offre supérieure.
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 27 april 2025 - 00:00 |
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Bouwjaar | 1874 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 32 vierkante meters |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 3422 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meter |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 3202 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
Faciliteiten
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 303 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20250225000847 |
CO₂ Uitstoot | 75 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 74537 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 220 vierkante meters |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
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Kadastraal inkomen | 542 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Easyhome (509677)
Easyhome (IPI 509677)
Adres |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website | http://www.easyhome-immo.be |
Externe verwijzing | 6599648 |