Huis te koop

279000€

2 slaapkamers 126 vierkante meters

Immoweb code : 20386473
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Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
126 vierkante meters bewoonbare ruimte
234 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. OPTION! OPTION! OPTION!
Située sur les hauteurs et bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée, magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; Hall d'entrée donnant accès à un spacieux séjour de ± 50m² ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, coin salon, hall de nuit avec espace dressing, agréable salle de douche avec douche à l'italienne, 2 belles chambres de 10,5m² et 12m², ainsi qu'une superbe et vaste terrasse de ± 40m² idéalement orientée PLEIN SUD avec vue panoramique. Au sous-sol; buanderie, débarras et 2 spacieux garages de 31m² et 41m² avec portes sectionnelles motorisées. Caractéristiques techniques: châssisaluminium double vitrage (2020), toiture plate isolée (12cm) de 2020, murs crépis isolés (14cm), pompe à chaleur avec 2 stations (air co/air chaud), chauffage central gaz de ville (chaudière de 2020), bonne performance énergétique (PEB D), électricité CONFORME. Cette charmante habitation de plain-pied vous séduira par son confort, sa rénovation complète et sa vue imprenable. Faire offre à partir de 279.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). A visiter sans tarder! Informations données à titre indicatif et non contractuel ! www.immo-bertrand.be

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Gevelbreedte aan de straatkant 11 m
Overdekte parkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 126 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 50 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 234 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte terras 40 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 299 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20241205000926
CO₂ Uitstoot 70 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 37600 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 279000 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Immobilière Bertrand Nandrin (505637)

Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)

Adres Route du Condroz 151
4550 - Nandrin
Website http://www.immo-bertrand.be
Externe verwijzing 5492 - 3194

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