Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 4 chambres avec cour et jardin sur les hauteurs de Jemeppe!
Venez découvrir cette charmante maison à rafraichir ou tous les gros postes ont été entièrement rénovés,
Elle vous offrira confort et tranquillité!
Elle se compose comme suit:
Rez de chaussée:
une cuisine semi-équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, une salle à manger, un salon, une salle de douche et un wc;
Au 1er étage:
une grande chambre, un hall donnant l'accès au bureau (utilisé comme chambre actuellement) et une salle de bain avec wc;
Au 2eme étage:
deux belles chambres mansardées.
La maison dispose de plusieurs caves donnant sur le jardin permettant ainsi stockage et différents aménagements. La terrasse et son jardin vous offriront une vue dégagée.
Caractéristiques techniques:
- Toiture récente en tuiles avec isolation;
- Façade avant récemment repeinte offrant une allure moderne;
- Façade arrière ardoisée;
- Châssis double vitrage en pvc;
- Plusieurs volets électriques de marque Somfy;
- Électricité conforme;
- panneaux photovoltaïques;
- chaudière à Gaz Vaillant avec production d'eau chaude instantanée;
- citerne d'eau de pluie de 5000 litres.
RC modeste donnant la possibilité d'obtenir des droits d'enregistrements réduits
PEB: C | Perf. énergétique : 201 kWh
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
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Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 307 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 195 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 201 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240524023119 |
CO₂ Uitstoot | 31 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 28300 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 235000 € |
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Kadastraal inkomen | 448 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 3673 - 1982 |