Overzicht
Omschrijving
Mooie investering 6,5 : Netto gerenoveerd panden-hoog return
JEMEPPE-SUR-MEUSE : Ideaal gelegen vlakbij de snelweg, in een wijk die volop in ontwikkeling is, biedt dit samengevoegde pand, bestaande uit twee huizen, een uitzonderlijke investeringskans.
Met een nettohuurinkomst van 17.400 € per jaar (wat overeenkomt met een aantrekkelijk nettorendement van 6,50 % ) is dit pand, momenteel verhuurd als co-housing met 4 kamers (1.750 € bruto per maand), een veilige en winstgevende investering.
Volledig gerenoveerd in 2022 , het pand is instapklaar en profiteert van een strategische ligging die een hoge huurvraag garandeert.
Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie.
EPC D (zie hieronder)
Informatie en maten worden alleen ter informatie verstrekt en zijn dus niet contractueel bindend.
De verkopende eigenaar heeft het wettelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij dat doet, kan hij kiezen wat hem het beste past volgens zijn eigen criteria, niet perse het hoogste bod.
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 72 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte kelder | 36 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 72 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 334 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220103015326 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 18573 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 334 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 67 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 234000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 346 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Blavier (IPI 103311)
Adres |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000018G73IAE |