Huis te koop

Richtprijs 198000€ Oude prijs € 234.000

2 slaapkamers 72 vierkante meters

Immoweb code : 20390179
Immoweb code : 20390179
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
2 badkamers
72 vierkante meters bewoonbare ruimte
72 vierkante meters grond

Omschrijving

Mooie investering 6,5 : Netto gerenoveerd panden-hoog return

JEMEPPE-SUR-MEUSE : Ideaal gelegen vlakbij de snelweg, in een wijk die volop in ontwikkeling is, biedt dit samengevoegde pand, bestaande uit twee huizen, een uitzonderlijke investeringskans.

Met een nettohuurinkomst van 17.400 € per jaar (wat overeenkomt met een aantrekkelijk nettorendement van 6,50 % ) is dit pand, momenteel verhuurd als co-housing met 4 kamers (1.750 € bruto per maand), een veilige en winstgevende investering.

Volledig gerenoveerd in 2022 , het pand is instapklaar en profiteert van een strategische ligging die een hoge huurvraag garandeert.

Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie.
EPC D (zie hieronder)
Informatie en maten worden alleen ter informatie verstrekt en zijn dus niet contractueel bindend.

De verkopende eigenaar heeft het wettelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij dat doet, kan hij kiezen wat hem het beste past volgens zijn eigen criteria, niet perse het hoogste bod.

Algemeen

Gevelbreedte aan de straatkant 7 m
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 72 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 13 vierkante meters
Oppervlakte keuken 18 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 9 vierkante meters
Badkamers 2
Kantoor Nee
Oppervlakte kelder 36 vierkante meters
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 72 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte terras 21 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 334 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20220103015326
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 18573 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 334
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Huis
Totale bebouwbare grondoppervlakte 67 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 198000 €
Kadastraal inkomen 346 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Blavier (103311)

ERA Blavier (IPI 103311)

Adres Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing
Website http://www.era.be/fr/era-blavier
Externe verwijzing a0iTt0000018G73IAE

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame