Overzicht
Omschrijving
Huis
In de buurt van Rochefort, mooi huis met 4 voorgevels en tuin op een rustige locatie, dicht bij alle voorzieningen.
Het huis bevat op de begane grond: een hal met aparte wc, een woonkamer met open haard, een eethoek met toegang tot de tuin, een keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Op de 1e verdieping: een nachthal, 2 slaapkamers, een doucheruimte (wc, wastafel) en 2 zolders geschikt voor verbouwing. Het heeft ook verschillende kelders en een garage met sectionale deur.
De woning is voorzien van houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken en een nieuwe verwarmingsketel op stookolie (VISSEMANN, 2021). Een tuin aan de achterzijde van het huis met uitzicht over het landschap en een zeer ruim terras maken deze woning compleet. Er zijn enkele opknapwerkzaamheden nodig. Een must-see!
PEB D - E totaal: 68.336 kWh/jaar - E spec: 296 kWh/m².an - PEB nr. 20240717003599
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 990 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240717003599 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 68336 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1068 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adres |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 14226 - 355351 |