Huis te koop

Richtprijs 469000€

5 slaapkamers 261 vierkante meters

1350 JANDRAIN

Immoweb code : 20366093
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Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
261 vierkante meters bewoonbare ruimte
1298 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Nichée dans un environnement calme, cette maison pleine de charme vous invite à entrer dès le premier regard. Le hall d’entrée lumineux mène à une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle, où le poêle à bois devient rapidement le point central de moments conviviaux. La cuisine, bien aménagée et fonctionnelle, s’accompagne d’un espace pratique qui peut faire office d’arrière-cuisine ou être utilisé pour une activité professionnelle à domicile. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres et une salle de douche, offrant un espace confortable. Le dernier étage dévoile une suite parentale intimiste, agrémentée de sa propre salle de bain, créant un véritable cocon de détente.
Cette propriété comprend également une grange spacieuse de 101m2, offrant des possibilités infinies pour vos projets (amateurs de véhicules anciens, entrepreneurs ou bricoleur).
La maison est entièrement cavée. PEB D.
Si le parquet brut et les poutres apparentes de l'intérieur vous ont séduit, vous serez également comblé par votre jardin exposé SUD-EST, offrant un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air.
Cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est un havre de paix où le charme et le confort se rencontrent. Bienvenue chez vous ! N'hésitez pas à nous contacter au 081 44 40 22 (option 1) ou par mail à contact@agencepetyt.be pour toutes questions ou demandes de visites.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1938
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 261 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 50 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 48 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 60 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 13 vierkante meters
Badkamers 2
WC 3
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1298 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 311 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20200311005544
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 106539 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 469000 €
Kadastraal inkomen 949 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : AGENCE PETYT (512464)

AGENCE PETYT (IPI 512464)

Adres Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard
Externe verwijzing 677 - 7179

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