Huis te koop

385000€

4 slaapkamers 205 vierkante meters

Immoweb code : 20442279
Immoweb code : 20442279
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
205 vierkante meters bewoonbare ruimte
1486 vierkante meters grond

Omschrijving

Schitterende villa op één verdieping, 4 gevels en gelegen op een perceel van bijna 15 are.
Op de begane grond vindt u een grote inkomhal met een eerste slaapkamer of kantoor van 17m2, een ruime woonkamer van 49m2, keuken van 16m2, badkamer met bad en douche + twee wastafels, apart toilet en een wasruimte van 14m 2.
Op de verdieping vindt u een nachthal met apart toilet en drie ruime kamers van 13, 20 en 28m 2.
Grote kelders voor in totaal 48m2 inclusief een garage toegankelijk vanaf de rechterkant van het huis, maar ook meerdere parkeerplaatsen buiten.
De tuin is een van de belangrijkste troeven van dit prachtige pand met een terras van bijna 100m2 en een vriendelijke hoek met een bbq voor succesvolle avonden + een tuinhuisje.
Technische rust: PEB D. 1980 constructie, overal dubbel glas PVC. Centrale verwarming (recente) olie met een tank van 4.000L begraven en voldoet aan de huidige normen.

Dus als u op zoek bent naar een ruime en comfortabele villa met 4 gevels waar u alleen uw koffers hoeft af te zetten, aarzel dan niet, neem contact met mij op.

PEB D (bijna C) - 282 kWh / m2 jaar - 61390 kWh / jaar - 20240608013773.

Wilt u een bezoek brengen, neem dan contact met ons op: 0497 / 40.99.81 e-mail: alexis.bernar@weinvest.be
***** Neem rechtstreeks contact met ons op voor meer exclusieve mogelijkheden. We zijn beschikbaar om u te ondersteunen bij uw zoektocht naar aankoop of investering en bij uw verkoopproject: gratis en vrijblijvende evaluatie. *****

Algemeen

Wijk of buurt Jodoigne
Bouwjaar 1980
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 14 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 4
Omgeving type Geïsoleerd
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 205 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 48 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 27 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 16 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Oppervlakte kelder 11 vierkante meters
Gemeubeld Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1486 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 1335 vierkante meters
Oppervlakte terras 98 vierkante meters
Oriëntatie terras Noord

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 282 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240608013773
CO₂ Uitstoot 70 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 61390 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 151 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 385000 €
Kadastraal inkomen 1331 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : We Invest Hesbaye (509697)

We Invest Hesbaye (IPI 509697)

Adres Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut
Website http://www.weinvest.be
Externe verwijzing 6501971

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame