Overzicht
Omschrijving
Schitterende villa op één verdieping, 4 gevels en gelegen op een perceel van bijna 15 are.
Op de begane grond vindt u een grote inkomhal met een eerste slaapkamer of kantoor van 17m2, een ruime woonkamer van 49m2, keuken van 16m2, badkamer met bad en douche + twee wastafels, apart toilet en een wasruimte van 14m 2.
Op de verdieping vindt u een nachthal met apart toilet en drie ruime kamers van 13, 20 en 28m 2.
Grote kelders voor in totaal 48m2 inclusief een garage toegankelijk vanaf de rechterkant van het huis, maar ook meerdere parkeerplaatsen buiten.
De tuin is een van de belangrijkste troeven van dit prachtige pand met een terras van bijna 100m2 en een vriendelijke hoek met een bbq voor succesvolle avonden + een tuinhuisje.
Technische rust: PEB D. 1980 constructie, overal dubbel glas PVC. Centrale verwarming (recente) olie met een tank van 4.000L begraven en voldoet aan de huidige normen.
Dus als u op zoek bent naar een ruime en comfortabele villa met 4 gevels waar u alleen uw koffers hoeft af te zetten, aarzel dan niet, neem contact met mij op.
PEB D (bijna C) - 282 kWh / m2 jaar - 61390 kWh / jaar - 20240608013773.
Wilt u een bezoek brengen, neem dan contact met ons op: 0497 / 40.99.81 e-mail: [email protected]
***** Neem rechtstreeks contact met ons op voor meer exclusieve mogelijkheden. We zijn beschikbaar om u te ondersteunen bij uw zoektocht naar aankoop of investering en bij uw verkoopproject: gratis en vrijblijvende evaluatie. *****
Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2024 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Jodoigne |
Bouwjaar | 1980 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1486 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1335 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 98 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noord |
Primair energieverbruik | 282 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240608013773 |
CO₂ Uitstoot | 70 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 61390 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1331 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Hesbaye (IPI 509697)
Adres |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6251629 |