Overzicht
Omschrijving
Zeer uitzonderlijke
Ontdek in Jamioulx deze ongelooflijke onder architectuur gebouwde villa op een perceel van ongeveer 1 hectare. De tuin ligt op het zuiden en biedt een ononderbroken uitzicht over het omliggende platteland. De onberispelijk onderhouden tuin is voorzien van een groot terras en een verwarmd zwembad.
Deze woning van topklasse, gebouwd in 2014, combineert comfort, moderniteit en helderheid. De 400 m² woonoppervlakte bestaat uit een volledig uitgeruste keuken, 2 eetkamers, een zitkamer, 2 master suites (met badkamers en kleedkamers), 3 slaapkamers, 1 doucheruimte, 4 toiletten en een wasruimte.
De woonkamers zijn ruim en openen naar buiten dankzij talloze erkers. De kelderverdieping heeft kelders, waaronder een wijnkelder, een garage voor 4 auto's en een carport. Het huis ligt terug van de weg en heeft 2 aparte ingangen met automatische poorten, voor volledige privacy.
Technische kenmerken: verwarmingsketel op pellets, thermodynamische verwarmingsketel, PV-panelen, natuurleien dak, aluminium ramen, regenwatertank, PEB B (104 kWh/m²/jaar - 20240903011752), alarmsysteem, etc. Mogelijkheid tot het verwerven van een extra 1 hectare wijnstokken. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, biedingen beginnen bij €1.500.000.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2014 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 63 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 28 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 60 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 50 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 9939 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 9939 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Parlofoon | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 85 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 2024094003651 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37719 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 2595 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adres |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 14235 - 355572 |