Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw aan 2% registratie te Jabbeke!
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 1/2 VAN 13:00 TOT 15:00 ]] Op zoek naar een woning die klaar is voor de toekomst? Deze halfopen bebouwing, gelegen in een gloednieuwe verkaveling in Jabbeke, biedt alles wat je wenst: energiezuinig, instapklaar en omgeven door rust en comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime zolder, perfect voor opslag of als extra ruimte naar eigen invulling. De omheinde tuin met zuidgericht terras biedt een adembenemend landelijk uitzicht – ideaal om tot rust te komen na een drukke dag. De locatie? Centraal gelegen, vlak bij het centrum van Jabbeke. Bakker, beenhouwer, winkels en scholen zijn allemaal op wandelafstand. Bovendien ben je dankzij de nabijheid van de E40 in een mum vantijd in Brugge, de kust of andere steden. Ook praktisch is alles voorzien: een garage met sectionale poort, een eigen oprit én extra openbare parkeermogelijkheden binnen de verkaveling. Dit is niet zomaar een woning, maar een BEN-woning (Bijna-Energie-Neutraal) met een EPC-label A en een verbruik van slechts 48 kWh/m² per jaar. Denk aan vloerverwarming op de benedenverdieping, zeven zonnepanelen, en 5 jaar lang 50% korting op de onroerende voorheffing. En het beste nieuws? Deze woning wordt aangeboden onder verkooprechten in plaats van 21% btw. Je koopt aan slechts 2% registratiebelasting (mits voldoen voorwaarden), wat je duizenden euro’s bespaart. Neem snel contact op en laat je verrassen - bezoekdag 1 februari mét afspraak!
Algemeen
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 342 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 48 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 48 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 804 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Move (513919)
ERA Move (IPI 513919)
Adres |
Dorpsstraat 34
8490 - Jabbeke |
---|---|
Website | http://www.era.be/move |
Externe verwijzing | a0iTt000001K34PIAS |