Huis te koop

549000€

3 slaapkamers 153 vierkante meters

Immoweb code : 20472938
Immoweb code : 20472938
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
153 vierkante meters bewoonbare ruimte
342 vierkante meters grond

Omschrijving

Nieuwbouw aan 2% registratie te Jabbeke!

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 1/2 VAN 13:00 TOT 15:00 ]] Op zoek naar een woning die klaar is voor de toekomst? Deze halfopen bebouwing, gelegen in een gloednieuwe verkaveling in Jabbeke, biedt alles wat je wenst: energiezuinig, instapklaar en omgeven door rust en comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime zolder, perfect voor opslag of als extra ruimte naar eigen invulling. De omheinde tuin met zuidgericht terras biedt een adembenemend landelijk uitzicht – ideaal om tot rust te komen na een drukke dag. De locatie? Centraal gelegen, vlak bij het centrum van Jabbeke. Bakker, beenhouwer, winkels en scholen zijn allemaal op wandelafstand. Bovendien ben je dankzij de nabijheid van de E40 in een mum vantijd in Brugge, de kust of andere steden. Ook praktisch is alles voorzien: een garage met sectionale poort, een eigen oprit én extra openbare parkeermogelijkheden binnen de verkaveling. Dit is niet zomaar een woning, maar een BEN-woning (Bijna-Energie-Neutraal) met een EPC-label A en een verbruik van slechts 48 kWh/m² per jaar. Denk aan vloerverwarming op de benedenverdieping, zeven zonnepanelen, en 5 jaar lang 50% korting op de onroerende voorheffing. En het beste nieuws? Deze woning wordt aangeboden onder verkooprechten in plaats van 21% btw. Je koopt aan slechts 2% registratiebelasting (mits voldoen voorwaarden), wat je duizenden euro’s bespaart. Neem snel contact op en laat je verrassen - bezoekdag 1 februari mét afspraak!

Algemeen

Bouwjaar 2024
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 153 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Kantoor Nee
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 342 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 48 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 48
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Huis
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 549000 €
Kadastraal inkomen 804 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Move (513919)

ERA Move (IPI 513919)

Adres Dorpsstraat 34
8490 - Jabbeke
Website http://www.era.be/move
Externe verwijzing a0iTt000001K34PIAS

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame