Huis te koop

260000€

5 slaapkamers

Immoweb code : 20472628
Immoweb code : 20472628
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
160 vierkante meters grond

Omschrijving

Zeer ruime woning met handelsmogelijkheden

Deze woning situeert zich pal in het centrum van Izegem en heeft een zeer commerciële ligging. Het woongedeelte bestaat uit keuken, eethoek, leefruimte, 5 slaapkamers, badkamer (met toilet), apart toilet, zolder en kelder.
Het handelsgedeelte werd 30 jaar als slagerij uitgebaat.
Het handelsgedeelte bestaat uit winkel, 2 ateliers (klein en groter) en 2 frigocellen.

Grootste troeven:
- zeer ruim pand
- 5 RUIME slaapkamers
- centrale ligging
- ...

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

Algemeen

Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 4
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Woonkamer Ja
Slaapkamers 5
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 160 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 492 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 260000 €
Kadastraal inkomen 647 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Rovac Immobiliën (205432)

Rovac Immobiliën (IPI 205432)

Adres Baron De Pélichystraat 47
8870 - Izegem
Website http://www.rovac.be
Externe verwijzing 8393F

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame