Huis te koop

235000€

288 vierkante meters

Immoweb code : 20466945
Immoweb code : 20466945
Reclame
Reclame

Overzicht

288 vierkante meters bewoonbare ruimte
196 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruim te renoveren handelspand op commerciële ligging te I...

Dit centraal gelegen handelspand met verschillende polyvalente ruimtes, etalage en extra mogelijkheden bevindt zich op een boogscheut van de markt van Izegem en deed vroeger dienst als thuiszorgwinkel. Het eigendom is gelegen vlakbij diverse invalswegen, winkels, horeca, openbaar vervoer, sportgelegenheden etc..

Binnenkomen doet u via een overdekte etalageruimte, deze kan vrij ingedeeld worden naar eigen believen. Er is ook een zij-ingang aanwezig die uitkomt op een aparte hal, deze verleent toegang aan de verschillende polyvalente ruimtes/bureau's op verschillende verdiepingen. 

De indeling van het eigendom is momenteel als volgt: 

Gelijkvloerse verdieping: etalageruimtes (zowel links als rechts), open polyvalente ruimte die vrij ingedeeld kan worden. Deze ruimte is voorzien van airco (op basis van een warmtepomp).

Eerste verdieping: polyvalente ruimte met keukeninrichting, aparte ruimte voor het plaatsen van een toilet. 

Tweede verdieping: polyvalente ruimte, aparte ruimte voor het plaatsen van een toilet, bureau met ingemaakte kasten.

Derde verdieping: polyvalente ruimte.

Iedere verdieping is zowel toegankelijk per lift als per trap. Op heden zijn volgende zaken reeds voorzien in het eigendom, zijnde: verwarming op elektriciteit, airco (op basis van een warmtepomp), watervoorzieningen, .. 
 
Deinst u er niet van terug uw handen uit de mouwen te steken? Of bent u op zoek naar de ideale uitvalbasis voor uw zaak te Izegem? Twijfel niet langer & ...
Renovatieplicht: ja

Algemeen

Staat van het gebouw Te renoveren
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 288 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Kantoorruimte 25 vierkante meters
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 196 vierkante meters

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 585 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20240605-0031646611-NR-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 235000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed Zebra (510564)

Vastgoed Zebra (IPI 510564)

Adres Brugsesteenweg 43
8800 - Roeselare
Website https://www.vastgoedzebra.be/
Externe verwijzing 2024110HUISCC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame