Overzicht
Omschrijving
Authentiek te renoveren herenhuis met stadstuin in Izegem
In het hart van Izegem bevindt zich dit charmante herenhuis, een verborgen parel met eindeloze mogelijkheden. Dit unieke pand ademt karakter en authenticiteit en wacht op iemand die het met liefde wil renoveren en omtoveren tot een eigentijdse woonst.
Troeven van deze woning:
- Authentieke uitstraling.
- Zuidgerichte stadstuin.
- Perfecte ligging, gelegen rechtover het station, op wandelafstand van winkels, scholen en horeca, met bovendien uitstekende verbindingen dankzij de nabijheid van de rijksweg en autosnelweg E403.
- Mogelijkheden op maat, dit herenhuis biedt u de kans om een woning naar uw eigen smaak te creëren, waarbij historische charme en moderne wooncomfort hand in hand gaan.
Dit gebouw valt onder de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid is ingesteld voor woongebouwen. Voor verdere details raadpleeg je de website van de Vlaamse overheid via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden. Startprijs: 125.000 EUR
Laat u inspireren door de unieke mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en maak uw droom waar. Neem vandaag nog contact op om een bezoek vast te leggen!
Algemeen
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 245 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 677 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 2659042 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 125000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 446 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Bricx (507433)
Bricx (IPI 507433)
Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
---|---|
Website | http://www.bricx.be |
Externe verwijzing | BR/JV/TK/2273 |