Huis te koop

125000€

3 slaapkamers 183 vierkante meters

Immoweb code : 20451258
Immoweb code : 20451258
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
183 vierkante meters bewoonbare ruimte
245 vierkante meters grond

Omschrijving

Authentiek te renoveren herenhuis met stadstuin in Izegem

In het hart van Izegem bevindt zich dit charmante herenhuis, een verborgen parel met eindeloze mogelijkheden. Dit unieke pand ademt karakter en authenticiteit en wacht op iemand die het met liefde wil renoveren en omtoveren tot een eigentijdse woonst.

Troeven van deze woning:
- Authentieke uitstraling.
- Zuidgerichte stadstuin.
- Perfecte ligging, gelegen rechtover het station, op wandelafstand van winkels, scholen en horeca, met bovendien uitstekende verbindingen dankzij de nabijheid van de rijksweg en autosnelweg E403.
- Mogelijkheden op maat, dit herenhuis biedt u de kans om een woning naar uw eigen smaak te creëren, waarbij historische charme en moderne wooncomfort hand in hand gaan.

Dit gebouw valt onder de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid is ingesteld voor woongebouwen. Voor verdere details raadpleeg je de website van de Vlaamse overheid via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden. Startprijs: 125.000 EUR

Laat u inspireren door de unieke mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en maak uw droom waar. Neem vandaag nog contact op om een bezoek vast te leggen!

Algemeen

Bouwjaar 1918
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 4
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 183 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 3
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 245 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 677 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 2659042
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 125000 €
Kadastraal inkomen 446 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Bricx (507433)

Bricx (IPI 507433)

Adres Noordlaan 51
8800 - Roeselare
Website http://www.bricx.be
Externe verwijzing BR/JV/TK/2273

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame