Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning te Izegem
Deze recent gerenoveerde gezinswoning op de Prins Albertlaan 24 in Izegem is volledig instapklaar en biedt tal van troeven. Alle ruimtes bevinden zich momenteel op het gelijkvloers, wat zorgt voor een praktische indeling en een comfortabel woongevoel. De woning beschikt over een gezellige leefruimte met zithoek, een volledig geïnstalleerde keuken met moderne toestellen, de inkomhal en twee ruime slaapkamers die veel licht en comfort bieden. De badkamer is uitgerust met een lavabomeubel, een douchecabine en een toilet.
Het dak werd volledig vernieuwd, en de elektriciteit is gekeurd en conform. Er is een ruime zolderruimte aanwezig, die omgevormd kan worden tot een extra slaapkamer of hobbyruimte. Dankzij de dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en een gunstige EPC-score is de woning energiezuinig en toekomstgericht. Buiten is er een ruim terras, ideaal om te ontspannen of gezellig te tafelen, en een handige berging voor extra opbergruimte.
De woning bevindt zich vlakbij invalswegen, scholen, openbaar vervoer en winkels, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Kortom, deze woning combineert comfort, moderne voorzieningen en een uitstekende locatie. Perfect geschikt voor gezinnen, koppels of starters die op zoek zijn naar een gezellige thuis.
Voor meer info of een bezoek, aarzel niet contact op te nemen via [email protected] of via 0471 45 29 95!
Troeven
*Centrale ligging
*Instapklaar
*Gunstig EPC
1) Stedenbouwkundige bestemming
GMI: Gebied voo…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241121-0003447949-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 189000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 260 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Gentsestraat 10/5
8870 - Izegem |
---|