Overzicht
Omschrijving
Prachtig Herenhuis met Oneindig veel Potentieel in het Hart
Op een toplocatie nabij het centrum van Izegem ligt dit schitterende herenhuis met een unieke mix van charme, ruimte en mogelijkheden. Dit karaktervolle pand biedt een riante tuin, perfect georiënteerd op het westen, en een gezellig terras waar u volop van zonnige dagen kunt genieten.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 534 m² en een perceel van 660 m² is dit huis een droom voor wie op zoek is naar ruimte en veelzijdigheid. De 7 slaapkamers en 2 badkamers maken het de ideale woning voor een groot gezin of iedereen die wonen en werken wil combineren. De woning biedt bovendien de mogelijkheid voor een praktijkruimte of kantoor aan huis, en is volledig onderkelderd voor extra opslag en gebruiksruimte.
Dit herenhuis, met een energielabel C en een EPC-waarde van 281, is energiezuinig zonder grote aanpassingen. Oorspronkelijk in gebruik als restaurant, is het pand eenvoudig en snel om te vormen tot een privéwoning met alle comfort.
Kortom, dit unieke herenhuis in Izegem heeft alles wat u zoekt: een royale tuin, meerdere ruime kamers, een uitstekend energieprofiel en talloze mogelijkheden voor privé- en beroepsdoeleinden. Een woning met stijl en karakter, die uitnodigt om gezien te worden!
Aarzel niet – plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze buitengewone woning in Izegem!
Watergevoelig openruimtegebied (Worg): NVT
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze s
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 534 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 3 |
WC | 4 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 665 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 281 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20221103-0002716118-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 645000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1310 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Bricx (IPI 507433)
Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BR/JM/TK/2152 |