Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning op uitstekende ligging in Emelgem.
Bent u op zoek naar een ruime halfopen woning die u de kans biedt om er uw droomwoning van te maken? Dan kan deze te renoveren woning wel voor u zijn.
Bij binnenkomst betreedt u een uitnodigende inkomhal met gastentoilet en is er toegang tot de kelder.
Verder is er de ruime woonkamer met aangrenzend de keuken met uitzicht op de tuin. Achter de keuken is er de garage met daar aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, perfect voor een groter gezin of voor het creëren van een thuiskantoor. Alsook de badkamer bevindt zich op de bovenverdieping.
Via een zolderluik is de ruime zolder te bereiken.
De zonnige tuin is langs de zijkant van de woning rechtstreeks te bereiken en heeft een zeer mooi oppervlak en heeft een praktisch tuinhuis.
Dankzij de garage en de oprit is er parkeermogelijkheid voor verschillende wagens.
Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Laat u verrassen door de grote en de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1972 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 32 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 261 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 734 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241029-0003428735-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 169000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 589 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Casa BVBA (IPI 508111)
Adres |
Stationstraat 4/1
8770 - Ingelmunster |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | IZEG/KONI6/K |