Overzicht
Omschrijving
Authentieke charme
In het centrum van Izegem vinden we deze authentieke herenwoning met een zonnige en groene tuin.
Via een royale inkomhal betreedt u de woning. De dubbele leefruimte met eetplaats, zithoek en open haard staat hier centraal. Deze is verbonden met een tweede eetplaats en de keuken. Dankzij de grote raampartijen is er een overvloed aan natuurlijk licht en is er een grote connectie met de groene omgeving. Verder vinden we nog de toegang naar de droge kelder en een apart bureel, bereikbaar via de inkomhal, ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep/ home-office.
Het eerste verdiep herbergt drie ruime slaapkamers, een grote, lichtrijke badkamer met dressing en sanitair en een extra bureel.
Via een vaste trap betreden we de zolder, die tal van mogelijkheden biedt dankzij zijn oppervlakte.
Absolute troef is de zuid-gerichte tuin met veel gezellige hoekjes. Een praktisch bijgebouw van 75 m² is hier verder ook te vinden, met tal van mogelijkheden en plaats voor verschillende wagens.
Extra troeven
- Vlotte bereikbaarheid naar het centrum en belangrijke invalswegen
- Volledig onderkelderd
- Ruime zolder
- Dak werd reeds vernieuwd en geïsoleerd
Kortom, een unieke kans om uw droomwoning te realiseren in het hartje van Izegem.
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 357 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 2 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 1 vierkante meter |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1676 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 529 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230712-0002942956-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 655000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 727 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
Adres |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
---|---|
Website |
|