Overzicht
Omschrijving
Handelspand met gerenoveerde woning te Izegem
In het hart van Izegem, centraal gelegen, bevindt zich deze woning met aangrenzende handelsruimte, voorheen gebruikt als tandartspraktijk. Het gerenoveerde pand biedt niet alleen een comfortabel thuis voor een gezin, maar biedt ook de mogelijkheid voor commerciële activiteiten op een bijzonder gunstige locatie. Bovendien is het pand opdeelbaar.
Het pand onderging een volledige renovatie in 2011, waardoor het is uitgerust met modern comfort en overvloedige natuurlijke lichtinval. Op de begane grond vindt u de voormalige tandartspraktijk, inclusief een wachtruimte, berging, toilet, behandelkamer en administratieve hoek. Een aparte ingang leidt naar het woongedeelte, met een inkomhal die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping. De zuidgerichte tuin beschikt over een overdekte berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime leefruimte, een hal met toilet, berging en keuken. De bovenste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.
Dit veelzijdige pand biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook de kans om uw eigen onderneming te vestigen in een levendige en goed bereikbare omgeving.
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 157 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 222 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240222-0003151057-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 7350 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 298000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Vanackere (IPI 509022)
Adres |
Ommegangstraat 10
8870 - Izegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | PAVA0111 |