Overzicht
Omschrijving
Instapklare ruime woning met 4 slaapkamers
Deze woning is gelegen in Izegem, en kent een gunstige ligging. Zowel winkels, horeca, ontspanning, sport maar ook openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving van deze woning.
De woning is volledig instapklaar, mits mogelijks een opfrissing van het verfwerk, afhankelijk van jouw wensen. De woning heeft met zijn 4 slaapkamers, verdeeld over een bewoonbaar oppervlak van maar liefst 188 vierkante meter ruim voldoende plaats.
Een ideale woning als starterswoning maar ook meer dan geschikt voor een gezin.
Wenst u te investering in vastgoed en deze woningen verhuren? Ook hiervoor is dit een uitgelezen opportuniteit.
De indeling van de woning gaat als volgt:
Ruime inkomhal die toegang geeft tot de gelijkvloerse verdieping.
Daar bevindt zich de grote leefruimte met open lichtrijke eetplaats en ingerichte keuken. Aan de keuken is er toegang naar de stadskoer met handige tuinberging.
Ook de kelder is toegankelijk aan de keuken.
De badkamer vinden we ook terug op het gelijkvloers, uitgerust met toilet, inloopdouche, dubbele lavabo én de aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Er is tot slot een gang die woonruimte verbindt naar de straatzijde, om zo een handige toegang en doorgang te hebben voor fietsen, vuilbakken,...
Op de eerste verdieping vinden we 2 grote en 1 kleinere slaapkamer. Deze laatste kan perfect als kinderkamer maar ook als bureau kan dienen.
Op de derde verdieping vinden we een mooie, vierde, slaapkamer in de daknok met een vrijstaand bad.
Plusp
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1952 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 154 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240221-0003150850-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 473 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo Margaux (IPI 513228)
Adres |
Hoogstraat 42/0201
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | MAC-026 |