Overzicht
Omschrijving
Franklin Roosevelt - Charmant huis met 4 slaapkamers
Barnes Brussels presenteert exclusief dit charmante, lichte huis van 275m2 bruto (ca. 204m2 woonoppervlak) gelegen in de buurt van de Franklin Rooseveltlaan en het Terkamerenbos.
De belangrijkste kenmerken van de begane grond zijn de ontvangstruimten en een open, volledig uitgeruste keuken. De twee bovenverdiepingen bieden een comfortabel aanbod van 4 slaapkamers en 3 badkamers met douche. De kelder, die verwarmd en geïsoleerd is en halfhoge ramen heeft, herbergt de technische apparatuur, de wasruimte, een doucheruimte met toilet en een grote kamer die verbouwd kan worden tot logeerkamer of studeerkamer.
Het huis heeft een afgeschermd gedeelte dat kan worden verbouwd tot terras.
Een grote afsluitbare garage op 100 m afs tand is beschikbaar als een optionele extra voor een prijs van €50.000.
Aantrekkelijke plafonds van 3,80 m hoog, open haard, dubbele beglazing met geluidsisolatie en inbraakbeveiliging, geïsoleerd dak, elektrische rolluiken, 10 m voorgevel, kadastraal inkomen van €750, PEB D.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1900 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 4 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 178 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241122-0000696555-01-9 |
CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 275 vierkante meters |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 940000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 750 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BARNES BRUSSELS (IPI 507242)
Adres |
Avenue Louise 404a
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 85559002 |