Overzicht
Omschrijving
Kasteleinwijk - Horta's meesterwerk, juweeltje van Art Nouv
Gelegen in het hart van de Kasteleinwijk, is dit uitzonderlijke huis, gebouwd in 1903 door architect Victor Horta voor kunstcriticus Sander Pierron, een zeldzaamheid op de markt. Met een bruto oppervlakte van ±350 m², omvat het 4 slaapkamers, 3 badkamers, een terras en een zuidgerichte tuin van 100 m².
De rode en polychrome bakstenen gevel, een primeur voor Horta, verleent het huis een unieke elegantie. Het interieur, zowel praktisch als verfijnd, omvat een keuken en een eetkamer. Op de bel-etage vindt men ruime salons met directe toegang tot de tuin. Een tussenverdieping verbergt een dubbele deur, ontworpen door Horta, versierd met Tiffany-glas en Art Nouveau beslag. De eerste verdieping herbergt een hoofdsuite, terwijl de tweede verdieping, het voormalige atelier van Pierron, plaats biedt aan een suite met badkamer en kleedkamer, overgoten met licht door een groot raam. De derde verdieping heeft twee gastenkamers met badkamer.
Geklasseerd in 1998 voor zijn perfect bewaarde gevels, indeling en meubilair, is dit huis bewaard gebleven van modetrends, met behoud van elementen uit die tijd (verguld metalen leuning, marmeren lambrisering, mahonie trap, pitchpine meubels, marmeren mozaïekvloeren). Uitgerust met een Viessmann gasketel, combineert het historische charme met modern comfort. Mis deze unieke kans niet om een architecturaal meesterwerk te verwerven.
Bouwjaar | 1903 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 62 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 316 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 63 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
Adres |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 12/0058 |