Overzicht
Omschrijving
Brugmann/Lepoutre Wijk: Prachtig Herenhuis
Brugmann/Lepoutre Wijk: Prachtig Herenhuis
Gelegen in het hart van de prestigieuze PLACE BRUGMANN/L. LEPOUTRE wijk in Elsene, biedt dit huis in Beaux-Arts-stijl elegante ontvangstruimtes, 4 slaapkamers, 3 badkamers/douches en 1 bureau, met een totale oppervlakte van 281m² (volgens PEB). Het pand heeft een gevelbreedte van 6 meter en telt 4 verdiepingen.
Dit charmante, lichtovergoten huis verkeert in uitstekende algemene staat. Het heeft zijn originele elementen behouden (lijsten, smeedijzer, houtwerk, marmer, enz.) en combineert comfort met moderniteit.
Zorgvuldig onderhouden, is het huis gecentreerd rond een majestueuze centrale trappenhal en is als volgt ingedeeld:
- Gelijkvloers: Ruime inkomhal, vestiaire, bureau en een keuken-eetkamer met een mooie zuidgerichte binnenplaats, ingericht als exotische tuin.
- Eerste verdieping: Woonkamer zonder inkijk met open haard en een formele eetkamer.
- Tweede verdieping: Ruime master bedroom (20m²) met ingebouwde kasten en een badkamer, evenals een tweede slaapkamer (16m²) met eigen badkamer.
- Derde verdieping: Derde slaapkamer (20m²), een zolderkamer (8m²), een doucheruimte en een bureau (8m²).
- Vierde verdieping: Plat dak met een zuidelijk georiënteerd terras van ongeveer 25m².
- Kelderverdieping: Veelzijdige ruimtes, momenteel in gebruik als wasruimte, voorraadkamer, wijnkelder en drankenopslag.
Kenmerken zijn onder andere een gascondensatieketel (2014), dubbele beglazing, een goede dakstructuur, en conforme elek
Beschikbaar vanaf | 3 maart 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1929 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 281 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 5 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 16 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 287 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 281 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1490000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CD Properties (IPI 507885)
Adres |
AVENUE BRUGMANN 16
1060 - Bruxelles |
---|---|
Externe verwijzing | 6369263 |