Huis te koop
1995000€
4 slaapkamers 544 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Herenhuis met tuin en garage
Molière - Franz Merjay - Barnes biedt u dit prachtige herenhuis aan met een totale oppervlakte van 544 m2 gelegen op een perceel van 4,05 ares. Het is als volgt samengesteld:
Op tuinniveau, een inkomhal, een prachtige ruimte gewijd aan een vrij beroep van ongeveer 120m² (voorheen een medisch kantoor).
Op de 1e verdieping, mooie lichte ontvangstruimten met open haard, een bibliotheek, een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een eetkamer.
Op de 2e verdieping de hoofdslaapkamer met kleedkamer en en-suite badkamer, een groot terras op het zuiden, een tweede slaapkamer.
Tenslotte op de bovenste verdieping twee slaapkamers, een gedeelde doucheruimte en een apart toilet.
diversen: PEB D-, dubbele beglazing, alarmsysteem, beveiligde deur, waterontharder, airconditioning in de kast, wasruimte, een polyvalente ruimte met keuken en toegang tot de tuin, grote kelders. Garagebox.
Verkoop van aandelen van het bedrijf (mogelijkheid om conventioneel te kopen op aanvraag)
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Molière |
| Bouwjaar | 1913 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 544 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 35 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 666 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 90 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20201029-0000577436-01-1 |
| CO₂ Uitstoot | 53 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 544 vierkante meters |
|---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1995000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4395 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : BARNES BRUSSELS (507242)
BARNES BRUSSELS (IPI 507242)
| Adres |
Avenue Louise 404a
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website | http://www.barnes-brussels.com |
| Externe verwijzing | 85340381 |