Overzicht
Omschrijving
Zeer uitzonderlijke
Elsene: Vlakbij de Louizalaan en de populaire wijk Châtelain met al zijn voorzieningen, achter een sobere, discrete gevel, biedt Les Viviers u een echt "juweel" van een huis en zijn parkeerplaatsen, als volgt: Op de begane grond, een aantrekkelijke hal met trap naar het huis, een garderobe aan de linkerkant, toegang tot de kelder en toegang tot de parkeerplaats van 10 plaatsen. Op de eerste verdieping, een grote super ingerichte open keuken (ca. 45 m²) die uitkomt op een prachtig terras zonder inkijk, een grote woonkamer met open haard (ca. 47 m²), een grote slaapkamer (ca. 50 m²) en badkamer (ca. 39 m²), aan de straatkant, een gastentoilet, een slaapkamer (ca. 14 m²) en doucheruimte.
De tweede verdieping bestaat uit een grote hal die leidt naar een slaapkamer van 16 m² met en-suite badkamer met douche, een mooi zonneterras en een kelder met kelder en stookruimte. Bij het huis horen 3 parkeerplaatsen, waarvan één met een elektrische aansluiting.
Mogelijkheid tot aankoop van 7 andere parkeerplaatsen (€50.000/plaats) voor een totale oppervlakte van ca. 284 m² Uitzonderlijk, atypisch object dat wacht om ontdekt te worden
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 311 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 45 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 50 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 336 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 127 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240628 |
CO₂ Uitstoot | 20 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2150000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 7113 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adres |
Boulevard Saint-Michel 15
1040 - Etterbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 14035 - 355504 |