Overzicht
Omschrijving
Hotel de Maître aan de Etangs van Elsene
Op de Etangs van Elsene nodigt Barnes Brussel u uit om dit prachtige herenhuis te ontdekken, ontworpen door architect Ernest Delune in 1907 en bestaande uit 2 appartementen, met twee aparte ingangen, Rue de la Vallée en Avenue du Général de Gaulle.
Het eerste duplex appartement met entree Rue de la Vallée en een oppervlakte van circa 300m2 bestaat uit een tuin aan de straatzijde, een dubbele inkomhal met mozaïeken, een keuken en een kantoor, een mooie lichtrijke woonkamer en eetkamer eetkamer met terras met adembenemend uitzicht op de vijvers van Elsene.
Op de eerste verdieping, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een terras. Diversen: kelders, een grote garage en een locatie (vijverzijde).
Het tweede triplex appartement, met een oppervlakte van circa 325m2, bestaat uit een inkomhal, lift naar de 2e verdieping, woonkamer en eetkamer, keuken en kantoor, op de 3e verdieping: 4 slaapkamers en 2 badkamers.
De stadsplanning erkent de twee entiteiten die onderworpen zijn aan bepaalde werkzaamheden die in de bovenste duplex moeten worden uitgevoerd (brandweernormen). Maar het landhuis kan uiteraard ook weer eengezinswoning worden.
Een uitzonderlijk pand met zijn unieke ligging! Om te ontdekken.
Algemeen
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1907 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 626 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 8 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 4 |
WC | 6 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230112-0000630962-01-0 |
CO₂ Uitstoot | 47 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 79 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 4833 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : BARNES BRUSSELS (507242)
BARNES BRUSSELS (IPI 507242)
Adres |
Avenue Louise 404a
1050 - Ixelles |
---|---|
Website | http://www.barnes-brussels.com |
Externe verwijzing | 85187549 |