Overzicht
Omschrijving
Elsene - Ideaal gelegen te renoveren handelswoning
Informatie & bezoeken: +32 2 315 51 71
Ixelles - Ideaal gelegen in een rustige straat, dicht bij de Louizalaan, de wijk Toison d'Or, de Waterloolaan en alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, scholen, restaurants, ...), biedt We Invest u dit handelspand (2 erkende verdiepingen) te renoveren, met een bruto oppervlakte van ongeveer 280m2 + binnenplaats. Let op, elk project (woon- of investeringsproject) vereist een vergunningsaanvraag. Het huis is niet bewoonbaar in zijn huidige staat. Het is momenteel als volgt ingedeeld:
Op de begane grond: een woning met een grote hal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, doucheruimte met toilet, wasruimte en slaapkamer van ongeveer 17m2.
Op de 1e verdieping: een woning met woonkamer/eetkamer, half uitgeruste keuken, slaapkamer van ongeveer 17m2, badkamer en toilet.
Op de 2e verdieping: een woning met keuken, woonkamer/eetkamer, doucheruimte met toilet en slaapkamer van ongeveer 17m2.
Op de 3e verdieping: half uitgeruste keuken, woonkamer/eetkamer met mezzanine, slaapkamer van ongeveer 17m2, doucheruimte en toilet.
In de kelder: kelders en technische ruimte. Energieprestatiecertificaat: F, D-, D & G. Individuele gasboilers. Dubbele beglazing. Beschikbaar bij ondertekening. Een must-visit zonder vertraging!
Beschikbaar vanaf | 15 januari 2024 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Bruxelles |
Bouwjaar | 1920 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 3 |
WC | 4 |
Oppervlakte kelder | 36 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 208 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230328-0000638881-01-6 |
CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1476 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Bruxelles (IPI 507630)
Adres |
Place Communale 8
1160 - Auderghem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6059931 |