Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre avec garage et jardin !
Découvrez cette magnifique maison spacieuse idéalement située Rue Max Buset 87, 4400 Flémalle. Cette propriété, offre de beaux volumes et des prestations de qualité.
Description :
Rez-de-chaussée :
·Espaces de rangement : deux pièces pouvant être utilisées comme pièce de stockage ou buanderie ;
·Pièce de 20m² : 5ème chambre ou bureau avec possibilité de profession libérale
·Garage : offre un espace de stationnement sécurisé pour deux véhicules avec porte électrique ;
·Parking : possibilité de garer une voiture à l'avant de la maison ;
1er étage :
·Cuisine : une cuisine entièrement équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle et meubles) avec ilot central ;
·Séjour : un salon spacieux lumineux ouvert sur la salle à manger/cuisine donnant un séjour de 40m² avec un poêle à pellet (possibilité d'installer un poêle à bois) ;
·Chambres : 2 chambres de 9.6m² et 11.6m² ;
·Salle de douche : avec douche, double vasque, WC et raccordements machines ;
·Extérieurs : un jardin arboré de 1570m² avec une terrasse de près de 40m² ;
2ème étage :
·Chambres : deux chambres de 32m² au 2ème étage ;
·Salle de douche : mansardée avec douche, meuble vasque et WC ;
Équipements :
·Chauffage central au gaz (chaudière de 2023 avec production eau chaude) ;
·Châssis en PVC dou
Bouwjaar | 2010 |
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Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 32 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Douchekamers | 2 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1895 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1570 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240713006961 |
CO₂ Uitstoot | 38 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41045 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
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Kadastraal inkomen | 745 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 3449 - 1963 |