Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
OPTION!!!! Située dans une rue calme à Ivoz-Ramet, cette maison 4 façades à rénover offre un beau potentiel avec un garage et un terrain de plus ou moins 1.000m². D'une superficie habitable de plus ou moins 115m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un garage et des caves. Au rez-de-jardin : un hall d'entrée, une charmante pièce de vie (salon + salle à manger) de +- 35m², un WC séparé, une buanderie (avec douche) de 7m², une cuisine très lumineuse de 17m², une arrière cuisine de 8m² donnant sur le jardin. Au 1er étage : deux chambres (+- 14m²) dont une avec un petit dressing et une salle de bain (4,5m²). Le tout agrémenté d'un magnifique jardin dans un cadre champêtre. Aspects techniques : châssis bois simple vitrage et P ge, chauffage central au mazout (citerne de moins de 3.000 litres), installation électrique non conforme. PEB G (554kwhm/m².an), n°20240618022826. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 175.000,00€, sous réserve d'acceptation du vendeur. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail ([email protected]).
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1955 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1055 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 554 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240618022826 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 80220 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 175000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 808 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Charlotte LABEYE & Ophélie LALLEMEND, Notaires Ass
Adres |
Grand' Route 364
4400 - Flemalle |
---|---|
Naam van de agent | Mathilde RIGA |
Telefoonnummer | (04) 233.81.15 |